BESCHREIBUNG
Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG, ist sehr gut aufgeteilt und hat 2 Balkone.
Im Haus gibt es nur 3 Wohneinheiten (2 im 1. OG und 1 im DG) sowie im EG 2 Läden. Zur Wohnung gehört ein Abstellschuppen auf dem Hof. Parkmöglichkeit nur auf dem freien Parkplatz am Binnenwasser (ca. 150 m).
Mindestmietzeit 2 Jahre.
Mietvertrag auf unbestimmte Dauer.
Da die Wohnung eine eigene Gasheizung hat, rechnet der Mieter den Gasverbrauch und den privaten Stromverbrauch direkt mit dem Versorgungsträger ab.
Mietsicherheit: 3 Netto-Mieten.
Haustiere: Max. 1 Katze oder 1 kleiner, ruhiger Hunde.
LAGE
Zentrale Lage in der Fußgängerzone zwischen Marktplatz und Binnenwasser, Kommunalhafen bzw. dem Damm zum Gras- und Steinwarder. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
AUSSTATTUNG
- - Einbauküche (1981)
- - Duschbad-WC. Jede Wohnung hat eine eigene Etagenheizung (Gastherme Baujahr 2008 mit Warmwasserbereitung)
- - welche als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Küche
- - der Abstellraum neben der Küche
- - die Balkone und das Duschbad-WC sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume erhalten vor Übergabe noch neue Bodenbeläge. Weiße Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung. Holz-Innentüren. Gegensprechanlage zur Haustür.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 2,5 |
| Wohnfläche: | 65,59 |
| Grundstück: | - |
| Baujahr: | 1982 |
| Bezug: | Ab 01.02.2026 |
| Preis: | € 650,- Netto-Miete zzgl. € 115,- Nebenkostenvorauszahlung |
| Courtage: | - |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | C |
| Bedarf: | 95 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
