Kapitalanlage in Bad Schwartau - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

Kapitalanlage in Bad Schwartau

Vermietetes MFH mit 3 Wohnungen und 4 Garagen

Objekt-Nummer 310-4168

BESCHREIBUNG

- Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus
- 3 Wohnungen + Vollkeller
- 4 Garagen
- Auffahrt neben dem Haus
- 2 x 2 Zimmer
- 1 x 3 Zimmer
- Gaszentralheizungen
- Rückwärtiger Anbau

Das gesamte Haus wurde von 2004-2008 umfangreich modernisiert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung von Fenstern, Rollläden, des Daches, der Fassade mit Dämmung, dem Schornstein und den Heizungsanlagen.

Für alle Wohnungen sind unbefristete Mietverträge geschlossen.

Aktuelle Gesamt-Mieteinnahme € 1.472,58 netto monatlich
Aktuelle Gesamt-Mieteinnahme € 17.670,96 netto jährlich

LAGE

- Verkehrsgünstiges Lage kur vor der Hansestadt Lübeck
- Autobahnauffahrt und Busanbindung in direkter Nähe
- Garten mit Westausrichtung

AUSSTATTUNG

  • - 4 Garagen
  • - 2 Terrassen
  • - Garten
  • - Vollkeller
  • - Zentralheizungen

INFORMATIONEN

Zimmer:7
Wohnfläche:207 m² zzgl. Vollkeller
Grundstück:693 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung 1940 / 2005-2008 modernisiert
Bezug:Komplett vermietet
Preis:€ 289.000,-
Courtage:3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Effizienzklasse:F
Bedarf:191 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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