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Haus in Neustadt in Holstein

Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Wohnlage

Objekt-Nummer 310-4412

BESCHREIBUNG

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus, einer Großraumgarage und einem Carport bebaut. Das DG ist nicht ausbaufähig. Bequemes, ebenerdiges Wohnen auf 100 m² im Erdgeschoß zuzüglich 17 m² wohnlich ausgebautes Untergeschoß. Das Grundstück ist auf der Mitte des Hauses abgestuft. Weitere 83 m² Nutzfläche im Keller. 2013 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Vor dem Hauseingang ist ein Windfang.

LAGE

Ruhige, sehr beliebte Wohnlage. Südterrasse. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

AUSSTATTUNG

  • - Weiße erneuerte Kunststoffenster
  • - Moderne Einbauküche
  • - Wannenbad-WC im KG
  • - Erneuertes Duschbad-WC im EG
  • - Laminat- und Fliesenböden
  • - Weiße Erneuerte Kunststoff-Haustür Fa. SCHÜCO
  • - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung Fa. VIESSMANN
  • - Ebenerdiger Kelleraußenzugang
  • - Innentüren Holz/natur.

INFORMATIONEN

Zimmer:4 Zimmer im EG und 2 Zimmer im UG
Wohnfläche:117 m² Wohnfläche im EG zuzüglich 83 m² Nutzfläche im KG
Grundstück:723 m² Eigenland
Baujahr:1965. Modernisierung 2013.
Bezug:Nach Vereinbarung. Spätestens im Laufe des Jahres 2022.
Preis:Vergeben
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:G
Bedarf:208,1 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

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