Gewerbeobjekt/Auslandsimmobilie in Neustadt in Holstein - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

Gewerbeobjekt/Auslandsimmobilie in Neustadt in Holstein

Büro- / Praxisräume am Hafen

Objekt-Nummer 310-4059

BESCHREIBUNG

Angeboten wird hier das gesamte Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Büro (EG) einer Kanzlei (OG) und 5 Eigentumswohnungen (DG). Die EG-Einheit hat mehrere Zugänge, einen Empfang mit Telefonzentrale, eine große Wartehalle, 5 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), einen Besprechungsraum, eine Teeküche, Archiv und Technik-Räume sowie 11 Büroräume. Weiterhin gehören 4 Kfz.-Stellplätze hinter dem Haus und 2 Kellerräume dazu. Es bestünde auch die Möglichkeit der Teilung (Teilverkauf) der Anmietung (ganz oder teilweise).

LAGE

Idealer Gewerbestandort am Hafen, direkt an der Haupteinfahrtsstraße aus Richtung Autobahn und aus den Gewerbegebieten zum Stadtzentrum.

AUSSTATTUNG

  • - Teeküche
  • - 5 Toiletten
  • - Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung
  • - Neuer Vinyl-Designboden (grau)

INFORMATIONEN

Zimmer:11 Büros + Besprechungsraum und diverse Funktionsräume
Wohnfläche:442,45 m² Nutzfläche + Kellerräume
Grundstück:Anteilig 3.341/10.000el an 1.335 m² Eigenland
Baujahr:1997
Bezug:Kurzfristig möglich
Preis:€ 795.000,-
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:B
Verbrauch:74 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561-9065
Neustadt in Holstein

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Objekt 310-4059
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