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Eigentumswohnung in Stockelsdorf

Praxis mit Wohnteil im Zentrum mit 2 TG-Stellplätzen und 3 Loggien

Objekt-Nummer 310-4501

BESCHREIBUNG

- Praxis/Büro mit Wohnteil im 1. Obergeschoss
- 3 Loggien
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbüchern
- Fahrstuhl
- Praxis und Wohnteil verbunden, aber auch eigene Eingangstüren
- 3 WC´s
- Duschbad
- 2 Einbauküchen + Bad 2017 komplett erneuert
- Gepflegter Zustand
- Gute Aufteilung

Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Ideal als Praxis oder Bürofläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit direkt im Zentrum.

LAGE

Die angebotene Immobilie liegt im Ortskern von Stockelsdorf und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauskomplexes. In diesem sind zahlreiche Geschäfte wie Einkaufsläden, Bäckereien, Parfümerien, Restaurants, Kleidungsläden etc. ansässig. Zudem ist der obere Teil des Hauses teilweise als Wohnungseigentum genutzt.

AUSSTATTUNG

  • - 2 TG-Stellplätze
  • - 3 Loggien
  • - Fahrstuhl
  • - Duschbad
  • - 3 WC´s
  • - Empfang

INFORMATIONEN

Zimmer:6
Wohnfläche:168,14 m² Nutzfläche zzgl. 2 Kellerräumen
Grundstück:Eigenland
Baujahr:1982
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 369.000,-
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Erdgas + Strom
Effizienzklasse:D
Verbrauch:126 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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