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Eigentumswohnung in Hansestadt Lübeck

Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer ETW im Hochparterre mit Loggia

Objekt-Nummer 310-4296

BESCHREIBUNG

- 2,5 Zimmer ETW
- Renovierungsbedürftig
- Insgesamt 12 Wohnungen im Haus
- Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck
- Erbbaurechtsvertrag bis 30.06.2058
- Sehr gute Raumaufteilung
- Duschbad mit großem Außenfenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller, Wasch- und Trockenräume im Kellergeschoss
- Loggia in Südausrichtung mit Markise


Die derzeitige Höhe des monatlichen Hausgeldes gab uns die Verkäuferseite mit € 165,- auf.
Für die Fernwärme und Wasserkosten ist derzeit eine monatliche Vorauszahlung i.H.v. € 78,- fällig.

Ideal als bequemer und ruhiger Altersruhesitz mit Loggia und einer sehr guten Raumaufteilung oder als solide Kapitalanlage.

LAGE

- Wohnung im Hochparterre
- Loggia mit Südausrichtung
- Zentrale Lage
- Alle Geschäfte in der Umgebung

AUSSTATTUNG

  • - Kellerraum
  • - Fahrradkeller
  • - Duschbad
  • - Loggia
  • - Markise
  • - Teilweise Rollläden

INFORMATIONEN

Zimmer:2,5
Wohnfläche:63,54 m² zzgl. Kellerraum
Grundstück:828/10.000el Erbbauanteil an 1553 m² Grundstück
Baujahr:1961
Bezug:Sofort möglich
Preis:€ 139.000,-
Courtage:4,17% inkl. gesetzl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Fernwärme
Effizienzklasse:D
Bedarf:103 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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