Eigentumswohnung in Insel Fehmarn - Lemkendorf - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

Eigentumswohnung in Insel Fehmarn - Lemkendorf

Große Reetdach-Eigentumswohnung mit Galerie und Fernblick

Objekt-Nummer 310-4205-3

BESCHREIBUNG

Neubau-Eigentumswohnung in einem Reetdachhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß und erstreckt sich über 2 Wohnebenen (obere Ebene Galerie 25 m²). Das Wohnzimmer ist 43 m² groß. Die Küche ist zum Wohn- und Eßbereich hin offen. Von der großen Balkonterrasse aus hat man einen herrlichen Blick über die Felder. Die Bauausführung und die Ausstattung sind hochwertig. Zur Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz vor dem Haus. Eine Ferienvermietung ist laut B-Plan leider nicht gestattet. Die Wohnung ist als Fest- oder Zweitwohnsitz ideal geeignet.

LAGE

Reizvolle Lage am südlichen Ortsrand von Lemkendorf, an eine einer Nebenstraße, welche nach Lemkenhafen (3 km) führt. Fernblick nach Westen und nach Osten hin. Die Balkonterrasse ist nach Westen hin ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
  • - Holzdielen- und Fliesenboden
  • - Offene Einbauküche
  • - Gäste-WC
  • - Hamburger Fußleisten
  • - Galerie
  • - Kamin
  • - Eiche-Treppe
  • - Vollbad-WC mit Wanne und Dusche
  • - Weiße Kunststoffenster mit 3-facher Verglasung
  • - Feinputz und weiße Wände

INFORMATIONEN

Zimmer:3
Wohnfläche:129,75 m²
Grundstück:Anteilig Eigenland an 3.658 m²
Baujahr:2019, Neubau/Erstbezug
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 498.000,-
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:A
Bedarf:36,0 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

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Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561-9065
Neustadt in Holstein

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