BESCHREIBUNG
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet ausreichend Raum für Gestaltung und Komfort. Mit einem modernen Duschbad und zwei geräumigen Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für kleine Familien oder Paare. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist seit 2021 an eine zuverlässige Mieterin unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden.
Bei konkretem Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und verschaffen sich einen ersten Eindruck bei einem virtuellen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung!
LAGE
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für aktive Lebensstile. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die Sackgassenlage ist das Wohnumfeld dennoch sehr ruhig. Zudem gibt es in der unmittelbaren Umgebung mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
AUSSTATTUNG
- - EBK
- - Balkon
- - Kfz-Stellplatz
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 79 m² |
| Grundstück: | anteilig Eigenland |
| Baujahr: | 2016 |
| Bezug: | vermietet |
| Preis: | VERGEBEN |
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | A |
| Bedarf: | 39,4 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
