1 - 2 Familienhaus in Gemeinde Süsel / OT Gömnitz - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

1 - 2 Familienhaus in Gemeinde Süsel / OT Gömnitz

Teilsaniertes Reetdachhaus (Alte Schule) mit Ferienwohnung und Bauplatz

Objekt-Nummer 310-4194

BESCHREIBUNG

- Wohn- und Wirtschaftsgebäude (Reetdachkate)
- Top sanierte Ferienwohnung (2018)
- Großes Grundstück mit Bauplatz
- 8m tiefer Feldsteinbrunnen
- Hühnerstall
- Tenne mit Zugang zum Dachgeschoss
- Große Ausbaureserve
- Erneuerte Gaszentralheizung Bj. 2017
- Gebäudeursprung 1837 / in den Jahren 2016 - heute teilsaniert
- Erneuerungsbedürftiges Reetdach
- Fernblick auf Wiesen und Koppeln

Denkmalschutz besteht nicht. Das Gebäude ist in der Innerortssatzung als „E“ = erhaltenswertes Gebäude gekennzeichnet. Einschränkungen durch Denkmalschutz gibt es nicht.

Das gesamte Wohn- und Wirtschaftsgebäude befindet sich in einem weiterhin sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bezieht sich insbesondere auf den gesamten weiteren Innenausbau und das Dach.

LAGE

Das angebotene Objekt liegt in der Gemeinde Süsel im Ortsteil Gömnitz inmitten der holsteinischen Schweiz.
Gömnitz liegt im äußersten Osten des Gemeindegebietes Süsel ca. 4km westlich von Neustadt in Holstein.
Die Ostseestrände liegen in ca. 5km Entfernung. Die alte Dorfschule liegt in Sackgassenlage.

AUSSTATTUNG

  • - Ferienwohnung
  • - Gasheizung
  • - Hühnerstall
  • - Brunnen
  • - Duschbad
  • - Tenne
  • - Ausbaureserve
  • - Bauplatz
  • - Reetdach

INFORMATIONEN

Zimmer:9
Wohnfläche:232 m² zzgl. große Ausbaureserve
Grundstück:1557 m² Eigenland inkl. Bauplatz
Baujahr:Ursprung 1837 / 2016 – heute teilsaniert
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:Vergeben
Courtage:3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas E
Effizienzklasse:G
Bedarf:243,6 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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