1 - 2 Familienhaus in Lübeck - Dornbreite - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

1 - 2 Familienhaus in Lübeck - Dornbreite

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und Keller auf Eigenland

Objekt-Nummer 310-4180

BESCHREIBUNG

- Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus
- Carport, Garage und Nebengebäude
- Eigenlandgrundstück ohne Belastungen
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche im EG
- Moderne Einbauküche mit Essbereich
- Großes Wohnzimmer mit Veranda
- Schlafzimmer mit eigenem Vollbad im OG
- 2 weitere Zimmer im OG
- Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum inkl. Waschbecken und WC, Hobbyraum , Außenzugang zum Garten
- Ölzentralheizung / Tankreinigung durchgeführt
- Swimming-Pool gefliest mit Pumpe , in Erde eingelassen
- Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert mit Heizkörper
- Kabelanschluss
- Abstellraum, Dachboden gedämmt , Hobbyraum
- 3 Stellplätze: Carport mit Tor, Garage mit Licht und Strom , Einfahrt gepflastert


Das Haus wurde in den Jahren 2013-2018 bereits umfangreich modernisiert. Dies umfasste u.a. die Erneuerung von Fenstern (Firma Rehau), Heizkörpern, Strom komplett, Bodenbelegen, Innentüren mit Zargen, der Küche und den Bädern.

LAGE

- Ruhige Lage
- Kein Durchgangsverkehr
- Ausrichtung nach Süd-Westen
- Blickdichter Garten
- Autobahnanschluss, Bahnhof und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Carport
  • - Terrasse
  • - Vollkeller
  • - Gäste-WC mit Dusche
  • - Wannenbad

INFORMATIONEN

Zimmer:3
Wohnfläche:93,80 m² zzgl. 50 m² Vollkeller
Grundstück:448 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung 1968 / 2013-2018 modernisiert
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 389.000,-
Courtage:3,57 % inklusive MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Heizöl EL + Strom
Effizienzklasse:F
Bedarf:197,2 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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