1 - 2 Familienhaus zwischen Bad Oldesloe und Norderstedt - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

1 - 2 Familienhaus zwischen Bad Oldesloe und Norderstedt

Großer Resthof oder Gewerbebetrieb mit Hallen und Acker-Option

Objekt-Nummer 310-4166

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein gesamtes Hofgelände, welches als Resthof oder als Gewerbe genutzt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen direkt angrenzenden Acker mit einer Fläche von ca. 2,2 ha zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an.

Das Angebot umfasst:

Ca. 12.000 m² Hofgelände (Noch zu vermessen)

1. Einfamilienhaus (Altenteil)
- Baujahr 1969 mit Schwimmbad-Anbau von 1976 (127 m² Wohnfläche + 122 m² Schwimmbadanbau)
- Doppelcarport und Garage
- Erneuerte Zentralheizung
- Grillkota im Garten
- 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, HWR, Heizungsraum und Speisekammer

2. Zweifamilienhaus
- Baujahr 1966 mit Teilkeller und 140 m² Wohnfläche
- Garage und Teilkeller
- Ölzentralheizung Bj. 2008
- Nutzbar mit 2 Wohneinheiten; 2 Bäder und 2 Küchen vorhanden
- 2 Zugänge

3. Große Halle:
- Baujahr 1990 mit 1,430 m² Nutzfläche
- Freitragende Stahlträgerkonstruktion
- 3 Ein- und Ausfahrtstore
- Gepflasterter Boden
- Z.Zt. vermietet als Stellplätze für Boote, Wohnwagen und Wohnmobile

4. Halle / Stall
- Baujahr 1966 mit 800 m² Nutzfläche
- Später erweitert / Giebelseitige Einfahrten
- Werkstatt mit Grube und Lagerflächen
- Angrenzendes Futtersilo

Zur Gesamtübersicht finden sie unter folgendem Link ein Flugvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=BWHyZZLUHbk&t=78s

LAGE

- Ruhige Sackgassenendlage
- Gemeinde Bargfeld-Stegen / Kreis Stormarn
- 30 Autominuten nach Hamburg
- Zwischen Norderstedt und Bad Oldesloe
- Umgeben von Feldern
- Arrondiertes Hofgelände

AUSSTATTUNG

  • - Schwimmbad
  • - Sauna
  • - Garagen
  • - Grillkota
  • - Große Maschinenhalle
  • - Stall/Halle
  • - Futtersilo
  • - Option auf Hofweide

INFORMATIONEN

Zimmer:10
Wohnfläche:267 m² + Schwimmbad und Hallen
Grundstück:Ca. 12.000 m² Hoffläche + Acker-Option
Baujahr:1966-1969
Bezug:Nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)
Preis:€ 960.000,-
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Heizöl + Strom
Effizienzklasse:H
Bedarf:266,8 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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