1 - 2 Familienhaus in Nähe Grömitz/Ostsee (4 km) - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

1 - 2 Familienhaus in Nähe Grömitz/Ostsee (4 km)

Großes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung in Strandnähe

Objekt-Nummer 310-4121

BESCHREIBUNG

Ehemaliges landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Wohnteil (212 m² Hauptwohnung + 48 m² Einliegerwohnung) und Wirtschaftsteil (133 m² Tenne, ehem. Stall etc.). Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und frei von Miet- und Pachtverhältnissen. Die Hauptwohnung (EG und DG) wurde 1978 modernisiert. Die Einliegerwohnung (EG) hat einen separaten Zugang und wurde 1992 ausgebaut.

LAGE

Nur 1,5 km zum Strand. Ruhige, reizvolle Lage am Feldrand. Man ist in gut 5 Minuten mit dem Auto in Grömitz oder in Neustadt in Holstein.

AUSSTATTUNG

  • - Kamin
  • - 2 Einbauküchen
  • - 3 Bäder-WC
  • - Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung
  • - Teilweise Fliesenböden
  • - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Baujahr 2014.

INFORMATIONEN

Zimmer:5+2
Wohnfläche:212 + 48 m² + 133 m² Nutzfläche
Grundstück:1.681 m²
Baujahr:Ca. 1850, modernisiert 1978
Bezug:Kurzfristig möglich
Preis:€ 389.000,-
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Bedarf:185,9 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561-9065
Neustadt in Holstein

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