1 - 2 Familienhaus in Scharbeutz/Ostsee (3 km) - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

1 - 2 Familienhaus in Scharbeutz/Ostsee (3 km)

Großer Bungalow mit 2 Einliegerwohnungen in Strandnähe

Objekt-Nummer 310-2986

BESCHREIBUNG

Großer, komplett modernisierter Bungalow mit 2 Einliegerwohnungen, Vollkeller, 2 Garagen und Doppelcarport. Die Hauptwohnung im EG (146 m² + Wintergarten) ist frei. Die beiden Einliegerwohnungen (DG 82 m² und UG 65 m²) sind fest vermietet. Das Haus und die Grundstücksanlage sind in einem hervorragenden Gesamtzustand und ermöglicht bequemes, ebenerdiges Wohnen im großzügig aufgeteilten Erdgeschoß.

LAGE

Ruhige, reizvolle Feldrandlage in einem großen Ort Nähe Scharbeutz (3 km). Das Haus, die Terrassen und der Garten sind nach Süden hin ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Moderne Einbauküchen in allen 3 Wohneinheiten
  • - Kamin im Wohnzimmer
  • - Wintergarten im EG
  • - Kaminofen im DG
  • - Großes Vollbad-WC im EG
  • - Weiteres Duschbad-WC im EG
  • - Einbauschrank im EG-Flur
  • - Duschbad-WC im DG
  • - Duschbad-WC im UG
  • - Außenrolläden im EG
  • - 2 Markisen im EG
  • - Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Erdtank
  • - Markise über der Terrasse der UG-Wohnung
  • - Doppelgarage mit 2 E-Rolltoren
  • - Einbauschrank im DG-Schlafzimmer
  • - Eckwanne mit Whirlpool im EG-Bad-WC

INFORMATIONEN

Zimmer:EG 3 + DG 3 + UG 2
Wohnfläche:Insgesamt 293 m²
Grundstück:1.506 m² Eigenland
Baujahr:1977, komplett modernisiert 1999-2000 und später laufend
Bezug:Hauptwohneinheit EG nach Vereinbarung. Die Einliegerwohnungen sind vermietet.
Preis:€ 589.000,-
Courtage:5,95 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:F
Verbrauch:197 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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Jan-Pieter Frick

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04561-9065
Neustadt in Holstein

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